
Wohnen | 2008 | Wien Penzing

Wohnen | 2008 | Wien Penzing

Wohnen | 2008 | Wien Penzing

Wohnen | 2008 | Wien Penzing
EFH
in Wien 14
In Wien 14 sollte auf einer 583 m² großen Bauparzelle ein Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung errichtet werden. Der bestehende Baubestand aus den 1960er Jahren wurde hauptsächlich als Sommerhaus genutzt. Für die ganzjährige Nutzung einer jungen Familie war das Haus allerdings zu klein, deswegen wurde das Sommerhaus abgebrochen und ein Neubau unter maximaler Ausnutzung des Bauplatzes errichtet.
Eine gekuppelte Bauweise war vorgegeben, ebenso eine zwingende vordere und hintere Baufluchtlinie.
Aufgrund der schwierigen topografischen Verhältnisse in starker Hanglage mit zusätzlicher Straßenneigung wurden die geforderten Nutzflächen halbgeschoßig versetzt angeordnet.
Die 56 m² große zum Garagengeschoß halbgeschoßig versetzte Einliegerwohnung wird ostseitig im Untergeschoß betreten und ist nach Westen zum Garten hin ausgerichtet.
Über eine nordseitig gelegene Außentreppe erreicht man die eigentliche etwa 166 m² große Wohnebene, die zu den Schlafzimmerebenen halbgeschoßig versetzt ist. Die Wohnräume sind nach Westen, die Schlafzimmer nach Osten orientiert.
PLANUNGSBEGINN
2006
BAUBEGINN
Feb 2007
FERTIGSTELLUNG
Jun 2008
WOHNNUTZFLÄCHE
Wohnhaus 166 m²
Einliegerwohnung 56 m²
Gesamt 283 m²
PLANUNG
Inge Graf
FOTOS
Hannes Pluharz










